We bouwen je woning in Zemst en omgeving volledig af. Eén contract, één aanspreekpunt en voor elke fase een termijn die we op papier zetten.
Weken zijn werkweken, bouwverlof en vorstdagen niet meegeteld.
Je krijgt bij de start een planning met deze zes fasen. Schuift er iets op, dan hoor je het van ons en niet van de buren.
Je architect tekent de woning, wij rekenen ze door en zetten de prijs vast. Daarna gaat de aanvraag naar de gemeente via het Omgevingsloket. Reken op drie maanden voor een beslissing, tot zes als er een openbaar onderzoek nodig is.
We zetten de werf uit, graven af en gieten de funderingsplaat. Riolering, regenwaterput en de aansluitingen voor water en stroom komen nu al in de grond.
Binnenmuren, buitenspouw, isolatie en gevelsteen. De vloerplaten van de verdieping liggen er aan het eind van deze fase op.
Dakstructuur, onderdak, isolatie en pannen. Daarna de ramen en buitendeuren. Vanaf hier is je woning wind- en waterdicht en kan er binnen gewerkt worden.
Elektriciteit volgens het AREI, sanitair, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatie systeem D. De keuring van de elektriciteit laten we doen voor de oplevering.
Chape, pleisterwerk, vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer. Daarna de voorlopige oplevering: we lopen samen door de woning en noteren elk punt.
De prijs hangt af van oppervlakte, afwerking en energieniveau. Na het eerste gesprek krijg je een raming, na de plannen een vaste prijs.
per m² bewoonbare oppervlakte, inclusief 21% btw, met een standaardafwerking.
We werken met de Woningbouwwet, de wet Breyne. Die beschermt jou: je betaalt nooit vooruit voor werk dat nog niet gedaan is.
Bij het tekenen van het contract, meer niet.
We stellen 5% van de prijs als borg. De helft komt vrij bij de voorlopige oplevering, de rest bij de definitieve.
Sinds 2018 verplicht bij woningbouw met een architect. Je krijgt het attest vóór de start.
Zo staat er elke werkdag iemand van ons op je werf, en ben je nooit een nummer in een lange rij.
Een uur aan tafel, op kantoor of bij jou thuis. Heb je al plannen of een stuk grond, breng ze mee.
Brusselsesteenweg 0, 1980 Zemst
0470 00 00 00, werkdagen van 8 tot 17 uur
Ook op zaterdagvoormiddag