Halfopen woning in Begijnendijk
Gezin met twee kinderen, smal perceel van 9 meter breed.
- Opgeleverd
- 2025
- Oppervlakte
- 158 m²
- Bouwtijd
- 43 weken
- E-peil
- E22
Een halfopen woning van 160 m², sleutel op de deur: reken op tien maanden werf. We bouwen in Begijnendijk en de buurgemeenten, met eigen ploegen en een vaste prijs.
Wat kost jouw huis?
Kies je woning en schuif de oppervlakte. Je ziet meteen een richtprijs en hoe lang de werf ongeveer duurt.
405.000euro
richtprijs sleutel op de deur, incl. 21% btw en zonder grond
43weken
vanaf de start van de werf, ongeveer tien maanden
Gerekend met de vanaf-prijzen van onze recente woningen. Je echte prijs volgt na het gratis nazicht van je plannen.
Sleutel op de deur, en wat dat bij ons betekent
Eén contract, één vaste prijs volgens de wet Breyne. Je betaalt per afgewerkte fase, niet vooraf.
Erin zit de ruwbouw tot en met het dak, met eigen ploegen en zonder onderaannemers. De EPB-verslaggever zoeken wij voor je, de kost zit in onze prijs. We doen de berekening van het E-peil op plan met de echte isolatie, ramen en technieken, en na de afwerking de luchtdichtheidstest: een goede test levert punten op voor je E-peil. Ook schilderwerk, vloeren en tuinaanleg zitten erin. Wil je die zelf doen, dan halen we ze uit het contract en zetten we in de offerte wat wegvalt.
Er zit niet in: de bouwgrond, want onze prijzen gaan uit van jouw perceel, en prijsstijgingen buiten het contract. Een herziening kan enkel volgens de formule die vooraf in het contract staat, en hoogstens op 80% van de prijs.
Vijf woningen die we opleverden
Met het E-peil uit de EPB-aangifte, niet uit het ontwerp.
Gelijkvloerse woning in Tremelo
Alles op één niveau, met een terras op het zuiden.
- Opgeleverd
- 2024
- Oppervlakte
- 146 m²
- Bouwtijd
- 46 weken
- E-peil
- E18
Open bebouwing in Keerbergen
Een klassiek volume met twee bouwlagen, op een perceel aan de bosrand.
- Opgeleverd
- 2025
- Oppervlakte
- 186 m²
- Bouwtijd
- 48 weken
- E-peil
- E24
Pastorijwoning in Aarschot
Klassieke gevel, binnen volledig volgens de huidige normen.
- Opgeleverd
- 2024
- Oppervlakte
- 212 m²
- Bouwtijd
- 52 weken
- E-peil
- E26
Open bebouwing in Rotselaar
Plat dak met zonnepanelen, warmtepomp en ventilatie systeem D.
- Opgeleverd
- 2023
- Oppervlakte
- 194 m²
- Bouwtijd
- 49 weken
- E-peil
- E20
EPB en E-peil, in gewone taal
Elke nieuwe woning in Vlaanderen moet voldoen aan de EPB-eisen. Het E-peil vat samen hoeveel energie je woning nodig heeft: hoe lager, hoe zuiniger.
E30, de eis
E0E100
onze woningen, E18 tot E26
Startverklaring
Voor de werken beginnen, dient de EPB-verslaggever ze in.
Berekening op plan
We rekenen het E-peil uit met de echte isolatie, ramen en technieken. Zo weet je nu al waar je uitkomt.
Luchtdichtheidstest
Na de afwerking meten we hoe luchtdicht je woning is.
EPB-aangifte en energielabel
Uiterlijk twaalf maanden na ingebruikname volgt de aangifte. Je krijgt een energieprestatiecertificaat met label, dat je later nodig hebt bij verkoop of verhuur.
Laat je plannen gratis nakijken
Heb je al plannen van een architect, of een eerste schets? Stuur ze door.
Binnen vijf werkdagen bellen we je terug met een richtprijs sleutel op de deur, per bouwfase, het E-peil dat met deze plannen haalbaar is, wat we zouden aanpassen om kosten te sparen en een realistische startdatum.
Wat bouwers ons vaak vragen
Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust op 016 00 00 00.
Wat als materialen duurder worden tijdens de bouw?
Ons contract volgt de wet Breyne. Een prijsherziening kan enkel volgens een formule die vooraf in het contract staat, en die mag hoogstens op 80% van de prijs slaan.
Mag ik zelf nog werken uitvoeren?
Ja. Schilderwerk, vloeren of tuinaanleg kan je uit het contract halen. We zetten in de offerte wat er dan wegvalt.
Werken jullie met mijn eigen architect?
Graag. Je komt met je architect, of we werken met een architect uit ons netwerk. We bekijken de plannen samen, zodat wat getekend is ook binnen je budget gebouwd kan worden.
Hoe lang duurt een bouw?
Reken op tien tot twaalf maanden vanaf de start van de werf, voor een halfopen woning eerder tien.