Wie betaalt wat in jouw gebouw?
Tik op een deel van het gebouw.
Trappenhuis
GemeenschappelijkJe basisakte beslist; wij lezen ze mee.
Dringend buiten de kantooruren?Bij een lek, een stroompanne in de gang of een lift die stilvalt bel je 0470 00 00 00, dag en nacht.
Mededelingen
Wat er in je gebouw gebeurt, hangt hier eerst. Kies je gebouw om enkel die berichten te zien.
Schade melden in drie stappen
Schade in de gemeenschappelijke delen meld je hier. Gaat het om je eigen appartement, verwittig dan ook je eigen verzekeraar.
- Binnen een werkdagJe dossierbeheerder bekijkt je melding en belt je als er iets onduidelijk is.
- Vakman of verzekeraarWe sturen een vakman langs en melden de schade bij de verzekering van het gebouw.
- Je blijft op de hoogteJe krijgt een mail bij elke stap, tot de herstelling klaar is.
Je documenten
Als eigenaar log je in met je e-mailadres. Je ziet enkel de documenten van je eigen gebouw.
- Basisakte en reglement van mede-eigendomWie wat betaalt en mag
- Notulen van de algemene vergaderingVan de laatste vijf jaar
- Jaarafrekening en begrotingMet je eigen aandeel per kavel
- Brandverzekering van het gebouwPolis en wat ze dekt
- OnderhoudscontractenLift, ketel, brandblussers
- Werkkapitaal en reservekapitaalStand op het einde van elk kwartaal
Eigenaarsportaal
Verkoop je je appartement? De notaris vraagt de documenten bij ons op, je hoeft niets te zoeken.
InloggenWat we doen en wat het kost
We zijn syndicus van 64 gebouwen in Leuven en omgeving, en rentmeester voor verhuurders. Vaste prijzen, vooraf afgesproken in een schriftelijk contract.
Syndicus
vanaf 230 europer kavel per jaar, btw inbegrepen, voor een gebouw vanaf tien appartementen
- De jaarlijkse algemene vergadering, met agenda en notulen
- Boekhouding, afrekeningen en de opvolging van betalingen
- Verzekeringen en schadedossiers
- Onderhoud en keuringen: lift, ketel, brandveiligheid
Rentmeester voor verhuurders
8,47 procent van de huurbtw inbegrepen (7 procent plus 21% btw), plaatsbeschrijving apart aan 300 euro
- Huur innen en jaarlijks indexeren
- Herstellingen regelen met vaste vaklui
- Plaatsbeschrijving bij intrek en vertrek
- Een overzicht per jaar voor je belastingaangifte