AI voor vastgoedkantoren: sneller antwoorden
Een nieuw pand vraagt attesten en verplichte vermeldingen, en zodra het online staat, komen de vragen tegelijk. AI voor vastgoedkantoren zet het dossier en de antwoorden klaar. Wie een bezoek krijgt en wie het pand, beslis jij.
Waar een vastgoedkantoor tijd verliest
In de herhaling. Nog vrij? Huisdier? EPC? Voor elk pand dezelfde vragen, in het Nederlands en het Frans.
En in het dossier: voor een verkoop in Vlaanderen het EPC, het bodemattest, het keuringsverslag van de elektriciteit, het asbestattest voor woningen van voor 2001 en de stedenbouwkundige inlichtingen. In Omnicasa, Whise of SweepBright, met een mailbox ernaast.
Kompleet helpt vastgoedkantoren AI inzetten met vaste prijzen, vanaf 2.450 euro voor een AI-check-up, excl. btw. Wat er op de website van een vastgoedkantoor hoort, staat bij een website voor vastgoedkantoren.
Zes werkstromen waar AI een kantoor helpt
- Verkoopdossier en attesten. Wat in de advertentie moet, wat nog ontbreekt, en de vraag aan de eigenaar.
- Vragen van kandidaten. Een antwoord uit je vastgoedsoftware, in het Nederlands of Frans. Een medewerker verstuurt.
- Bezoeken plannen. Vrije momenten voorgesteld, je agenda klopt.
- Pandbeschrijvingen. Een eerste versie uit gegevens en notities, in twee talen.
- Verslag voor de eigenaar. Ingesproken notities na een bezoekdag worden een kort verslag.
- Kandidaat-huurders. Hun stukken in het dossier, beperkt tot wat het Vlaamse Woninghuurdecreet toelaat.
Van verkoopdossier naar verplichte vermeldingen
De attesten van een nieuw pand in Vlaanderen, elk in een ander formaat. AI haalt eruit wat wettelijk in de advertentie moet, ziet wat ontbreekt, en zet de vraag aan de eigenaar klaar. Een verzonnen voorbeeld, uitgewerkt door AI.
EPC
Energiescore 432 kWh/m² per jaar. Label E. Certificaatnummer 20260612-0003418977-RES-1. Opgemaakt 12 juni 2026.
Stedenbouwkundig uittreksel
Vergunning voor het bouwen van een woning, 1974. Bestemming gewestplan: woongebied. Geen verkavelingsvergunning. Geen voorkooprecht. Geen dagvaarding of herstelvordering gekend. In het dossier van de stad: geen vergunning teruggevonden voor de veranda achteraan.
Overstromingsrapport
Perceelscore (P-score): A. Gebouwscore (G-score): niet op de uitprint, pagina 2 ontbreekt.
Notities van de makelaar bij de intake
bouwjaar 1974. veranda in 2008 door een aannemer geplaatst. verwarming op mazout, tank in de tuin. asbestattest: eigenaar zegt dat het aangevraagd is, nog geen datum. elektrische keuring: niet-conform, proces-verbaal van maart 2025. bodemattest: zou in orde zijn, nog niet bezorgd. maatregelenregister nog niet geraadpleegd. eigenaar wil volgende week online.
Met de hand ben je er 45 minuten per pand mee bezig. Kijk hoe lang AI erover doet.
Waar de grens ligt
Dit neemt AI over
- vragen die bij elk pand terugkomen;
- bezoeken voorstellen;
- eerste pandbeschrijvingen;
- ontbrekende attesten opvolgen.
Dit blijft bij jou
- welke kandidaat een bezoek krijgt, en wie het pand;
- prijs, bod en onderhandeling;
- elke foto in een advertentie, AI-bewerkt beeld meld je;
- het gesprek met een eigenaar na een scheiding of overlijden.
Waar het wacht, en welke werkstroom live gaat
- 013 weken
Check-up: waar wacht het?
Een paar panden van intake tot compromis: wie wacht waarop, welk attest blijft uit?
- 02Na de check-up
Eén werkstroom live
Meestal het verkoopdossier of de vragen van kandidaten, met alles langs een medewerker.
- 0390 dagen
Het kantoor mee
Training voor makelaars en back office, en spelregels over welke gegevens nooit in AI gaan.
Wat past bij een vastgoedkantoor
Elke stap heeft een vaste prijs, excl. btw.
Vragen over AI voor vastgoedkantoren
Mag ik AI-beelden gebruiken in een vastgoedadvertentie?
Mag een chatbot op mijn site met kandidaten praten?
Wat met de gegevens van kandidaten en eigenaars?
Moeten mijn medewerkers een AI-opleiding volgen?
Wat kost AI voor een vastgoedkantoor?
De vragen die je bij elk pand opnieuw beantwoordt
Stuur je vijf vaakste vragen. Je hoort welke AI kan voorbereiden en welke bij jou blijven.